売マンション ナビ・新桜台 505 ワンルーム

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価格 1,240万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩2分
所在地 東京都練馬区桜台１丁目
築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 19.44㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　リノベーション　最上階　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 宅配を待つわずらわしさから解放されます

    物件詳細情報

    交通 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩2分
    その他交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
    所在地 東京都練馬区桜台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,240万円 平米単価 63.79万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 修繕積立金基金：1,200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ナビ・新桜台 505
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    利回り：6.00%
    年間想定家賃収入：74.40万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム（洋 7.5）
    専有面積 壁芯 19.44㎡ バルコニー 2.50㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年04月　　外壁補修、シーリング、外壁塗装、鉄部塗装、防水工事等
    リノベーション履歴 2021年12月　　内容：フローリング等
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社サンビルド) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984437744 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2024/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東葉ハウジング(株)三ノ輪駅前店

    交通：
    東京メトロ日比谷線／三ノ輪　徒歩1分
    住所：
    東京都台東区三ノ輪２丁目１４－４　
    TEL：
    03-3806-6612
    FAX：
    03-3806-6618
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２５６９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。